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房屋朝向应该怎么看?看对朝向选好房

时间:2019-06-20 02:08 来源:未知 作者:admin

  都说买房要会选户型,选到好户型的购房者才能住得安心、舒心以及物超所值。在选择户型时,就不得不提看朝向了!小编就来告诉你分歧朝向的优错误谬误,以及若何看朝向!

  一、分歧朝向的优错误谬误

  总体来说,南北朝向的衡宇采光和通风好,北向衡宇根基无光照,西向衡宇有西晒的搅扰。

  正南朝向:采光充沛,通风好,但价钱高;

  东南朝向:采光充沛,通风略显不足,易潮湿;

  东朝向:上午采光前提好,通风较差;

  西南朝向:下战书采光前提好,通风较差;

  西朝向:通风前提较好,西晒严峻;

  东北朝向:晚上有阳关映照,但冬季寒冷;

  西北朝向:房价较低,但大部门时间无阳光映照;

  北朝向:夏日风凉,但采光差,冬季阴冷。

  此外,良多人都喜好南北通透的房子,但需留意的是,并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点:客堂直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分家南北,门对门通风顺畅;短进深、大面宽、室内敞亮。

  二、若何判断衡宇朝向?

  看户型图时,购房者该当先按照指向标分清南北,然后看客堂和主卧的窗户(阳台)朝向,从而判断衡宇朝向。例如客堂、主卧的窗户都朝南,那么,该户型的朝向应为南。若是客堂和主卧的窗户(阳台)朝向不分歧,则一般按照“先厅后卧”的方式确定衡宇朝向,即以客堂朝向为衡宇朝向。

  三、在看朝向的时候留意什么?

  1、看各个房间结构的朝向

  客堂及卧室的利用频次高,购房者选择朝向时应重点关心,卫生间和厨房虽然没有客堂、卧室那么讲究朝向,但有些方面也要留意。万万买房这件事,虽然能不克不及买很主要,可是最次要的仍是住进去舒不舒心才是最主要的。

  客堂:利用人多、频次高,南向比力好;

  卧室:仆人利用,私密性高,南向好,西墙最好不是楼栋外墙;

  厨房:利用时间固定,有油烟,为避免油烟倒灌,不宜朝北;

  卫生间:容易潮湿,该当有窗口,可通风。

  2、看楼间距

  楼间距过近,前后楼会对阳光和气流形成阻挠,即便是南向的房子也可能采光不足、通风不顺(想选低楼层的购房者需要出格留意)。

  3、看屋进深很主要

  房子进深不克不及过大,由于进深过大的话,会导致的就是客堂采光不敷,对于住在里面的人是一种享福。

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